Konut Finansmanında Kamu Destekli Kurum Modeli

Bugün A.B.D., dünyanin en gelismis ve kompleks konut finansman sistemlerinden birine sahiptir. Bu sistem, geçmiste konut piyasalarinda yasanan sorunlari çözmek için alinan tedbirler ve yapilan düzenlemelerin yaninda teknolojik gelismelerin etkisiyle bugünkü modern yapisina kavusmustur. Konut finansman sisteminin dönüsümünde. Federal Hükümet tarafindan ikincil ipotek piyasalarinin gelistirilmesi amacina yönelik olarak yaratilan "Kamu Destekli Kurum Modeli (Government-Sponsored Enterprise-GSE Modeli) "nin önemli katkisi olmustur. Kamu Destekli Kurum Modeli, Federal Hükümetin ipotekli piyasalara dolayli olarak müdahalesinin bir araci olarak seçilmistir. Modelin odak noktasinda, ikincil ipotek piyasalarinda faaliyet göstermek üzere, bazi ayricaliklar verilerek yaratilan iki özel finans kurumunun (Fannie Mae ve Freddie Mac) faaliyetleri yer almaktadir. Fannie Mae ve Freddie Mac, ipotekli piyasalarda dar ve orta gelirli hanehalklarina kolaylikla ödenebilir kosullarda uzun vadeli ve düsük maliyetli konut kredisinin verilebildigi ve böylece "kira öder gibi ev sahibi olma " imkaninin saglanmasinda köse tasi olmuslardir. Böylece A.B.D. finans sektöründe, agirlikli olarak sermaye piyasalarindan fon teminine dayali ve istikrarli bir konut finansman sisteminin gelisimi mümkün olmustur. A.B.D. ipotekli piyasalarinda 40 yili askin süredir basariyla faaliyet gösteren Fannie Mae ve Freddie Mac, son yasanan subprime mortgage krizinde büyük bir mali sikintiya girmislerdir. Ancak Federal Hükümet ipotekli piyasalara likidite, istikrar ve güven saglamanin araci olarak yine Fannie Mae ve Freddie Mac'i kullanmistir.Kitapta Bulunan Konu BasliklariA.B.D. Ipotek PiyasalariKonut Finansmaninda Kamu Destekli Kurum ModeliKamu Destekli Kurum Modelinin Piyasalara EtkileriSubprime Mortgage Krizi ve Kamu Destekli Kurum Modeli

Ürün Adı: Konut Finansmanında Kamu Destekli Kurum Modeli
Ürün Kodu: 9789750219047
Yazar: Belgin Akçay
Basım Yılı: 2012
Kapak Türü:
Sayfa Sayısı: 286
Kağıt Cinsi:
Çevirmen: