İpotekli Sermaye Piyasası Araçları

Temelde, dogrudan bir yatirim araci olan gayrimenkul, aileler için konut, ekonomide faaliyette bulunan gerçek ve tüzel kisiler içinse hizmet ve üretim sektörlerinin kullanildigi binalar olmak üzere, dünyadaki bütün ülkelerde ekonomi içinde oldukça önemli bir yer tutmaktadir. Bilhassa bugün için, gelismis ekonomiler içindeki sermayenin yarisi, iktisadi açidan duragan varliklar biçiminde nitelendirilen gayrimenkuller olmakla birlikte, bunlar sermaye piyasasi yoluyla var olan varlik degerleri tedavül ettirilecek bir biçimde, ülkenin ekonomik sistemine kanalize edilmezlerse, ekonomik hayatta gerçek degerlerine ulasamamakta ve verebilecekleri ekonomik menfaati tam olarak saglayamamaktadirlar. Zira gayrimenkullere baglanan ekonomik degerler, parasal anlamda çok yüksek iken, sabit bir yatirim araci olarak kaldiklari sürece, ekonomiye tam bir faydada bulunamamaktadirlar.
Bunun yaninda, büyük oranda yabanci sermayeye ihtiyaç duyulan gelismekte olan ülkelerde, gayrimenkule yapilacak yatirimlarin büyüyebilmesi ve yeterli seviyeye ulasabilmesi için, bu yatirimlari saglayacak belli bir finansman yeterliligine sahip kisi ya da gruplardan toplanabilmesi imkanini ortaya çikartmak gerekmektedir. Iste, bunu saglayabilmek için de, alacak menkul kiymetlestirmesinin yer aldigi, konut agirlikli bir gayrimenkul finansman sistemi gereklidir...
(Tanitim Yazisindan)

Ürün Adı: İpotekli Sermaye Piyasası Araçları
Ürün Kodu: 9789752958531
Yazar: Burak Adıgüzel
Basım Yılı: 2008
Kapak Türü: Karton Kapak
Sayfa Sayısı: 398
Kağıt Cinsi: 1. Hamur
Çevirmen: